VILNYI — מתחם מגורים ברמת ביזנס באוז׳הורוד

מתחם מגורים ברמת ביזנס, 2 ק״מ ממרכז אוז׳הורוד: ארבעה בניינים סביב חצר ירוקה וסגורה, עם סופרמרקט משלו, מועדון כושר עם בריכה וחניון תת־קרקעי.

כתובת

רחוב גרושבסקי 4A, אוז׳הורוד, אוקראינה

יזם

VILNYI Group

דירות

462 (310 דירות חדר, 130 דירות שני חדרים, 22 דירות שלושה חדרים)

בניינים

4 בניינים: 16, 6, 17 ו־10 קומות

מחיר למ״ר

1300 $ · 59,281 ₴

תשלומים

עד 17 חודשים, תשלום ראשון 30–50%

מסירה (מתוכננת)

№1 — רבעון 3/2027; №2 — רבעון 4/2026; №3 — רבעון 3/2027; №4 — רבעון 4/2027

חניון

150 + 29 + 4 · 76 EV

המחיר: 1300 $ למ״ר משטח הדירה הכולל, בגריבנה לפי השער הרשמי של הבנק הלאומי של אוקראינה — 45.6008 גריבנה ל־1 $ ביום 28 באוקטובר 2026: 59,281 ₴ למ״ר. המחיר, השטח ולוח התשלומים הסופיים נקבעים בחוזה.

דירות לפי מספר חדרים

• דירות חדר אחד
  310 דירות · 24.48–45.97 מ״ר
  החל מ־1,451,199 ₴
• דירות שני חדרים
  130 דירות · 38.89–88.60 מ״ר
  החל מ־2,305,438 ₴
• דירות שלושה חדרים
  22 דירות · 69.53–122.50 מ״ר
  החל מ־4,121,808 ₴

בנייני המתחם

• בניין 1
  קומות: 16 · דירות: 137
  מסירה (מתוכננת): רבעון 3/2027
• בניין 2
  קומות: 6 · דירות: 53
  מסירה (מתוכננת): רבעון 4/2026
• בניין 3
  קומות: 17 · דירות: 159
  מסירה (מתוכננת): רבעון 3/2027
• בניין 4
  קומות: 10 · דירות: 113
  מסירה (מתוכננת): רבעון 4/2027

שירותים במתחם

בשטח המתחם — אגף מסחרי בשני מפלסים, מועדון כושר עם בריכה, חצר ירוקה סגורה וחניון תת־קרקעי. את סידורי היום־יום אפשר לעשות בלי לצאת מהמתחם.

תנאי רכישה

תשלום מלא או פריסת תשלומים מהיזם עד 17 חודשים, עם תשלום ראשון של 30-⁠50%. לאנשי צבא ולעובדי מערכת הבריאות — הנחה של 5%.

• מחיר אחד לכל הדירות: 1300 $ למ״ר — בגריבנה לפי שער הבנק הלאומי של אוקראינה נכון ל־28 באוקטובר 2026.
• מהיזם — עד 17 חודשים. התשלום הראשון — 30-⁠50% ממחיר הדירה, והיתרה — במהלך תקופת הפריסה.
• הנחה של 5%: לאנשי צבא ולעובדי מערכת הבריאות.
• בניין 2 — רבעון 4 של 2026, בניינים 1 ו־3 — רבעון 3 של 2027, בניין 4 — רבעון 4 של 2027. המועדים מתוכננים ועשויים להשתנות.
• תוכניות המדינה "eOselia" ו־"eVidnovlennia" אינן זמינות במתחם זה.

איך לקנות: תנאים, תשלום, מסמכים →

מיקום

VILNYI נבנה בפינת הרחובות גרושבסקי וזנקובצקה, בשכונה עם תחבורה ושירותים קהילתיים מפותחים. בתי ספר, גני ילדים, חנויות ותחנת תחבורה ציבורית — במרחק דקות הליכה.

• 20 דקות הליכה למרכז העיר, כ־7 דקות נסיעה לכיכר נרודנה
• תחנת אוטובוסים ומוניות שירות — ליד הבניין
• גן ילדים מס׳ 8 "דזבינוצ׳וק" — 4 דקות הליכה; בתי הספר התיכוניים מס׳ 12, מס׳ 15 ו"אימידז׳" — במרחק 500-⁠600 מ׳
• מרכז הקניות "נובי" וסופרמרקטים — ברדיוס של 800 מ׳; נהר אוז׳ — כ־1 ק״מ, פארק בוזדוש — כ־1.4 ק״מ

מה בסביבה: בתי ספר, גנים, חנויות, רפואה, תחבורה — מרחקים →

שאלות נפוצות

היכן נמצא VILNYI?

VILNYI נבנה בכתובת רחוב גרושבסקי 4A, אוז׳הורוד, אוקראינה — בפינת הרחובות גרושבסקי וזנקובצקה בשכונת נובי, כ־2 ק״מ ממרכז אוז׳הורוד, אוקראינה. קואורדינטות המגרש: 48.61133, 22.27685.

מי היזם של VILNYI?

היזם הוא VILNYI Group (15 שנות ניסיון; הפרויקטים QCC2, Q CITIUM ו־Habitat בלרנקה, קפריסין). מזמין הבנייה — ОК «ЖБК «ВІЛЬНИЙ», הקבלן הראשי — ТОВ «ВІНЕРБУД» (לפי המודעה הפומבית).

מה מחירי הדירות ב־VILNYI?

מחיר אחד לכל הדירות: 1300 $ למ״ר משטח כולל, בגריבנה לפי השער הרשמי של הבנק הלאומי — 59,281 ₴ למ״ר (שער 45.6008 ביום 28 באוקטובר 2026). דירות חדר החל מ־1,451,199 ₴, שני חדרים החל מ־2,305,438 ₴, שלושה חדרים החל מ־4,121,808 ₴.

האם יש תשלומים?

כן. תשלומים מהיזם עד 17 חודשים (שנה ו־5 חודשים) עם תשלום ראשון של 30–50%, או תשלום מלא בחתימת החוזה.

אילו הנחות יש?

5% לאנשי צבא ו־5% לעובדי רפואה; ההנחות אינן מצטברות.

שאלות → · עובדות →