VILNYI — Wohnanlage der Business-Class in Uschhorod
Eine Wohnanlage der Business-Class, 2 km vom Zentrum von Uschhorod entfernt: vier Gebäude um einen geschlossenen grünen Innenhof, mit eigenem Supermarkt, Fitnessclub mit Schwimmbad und Tiefgarage.
- Adresse
- Hruschewskyj-Straße 4A, Uschhorod, Ukraine
- Bauträger
- VILNYI Group
- Wohnungen
- 462 (310 Ein-, 130 Zwei-, 22 Dreizimmerwohnungen)
- Häuser
- 4 Gebäude: 16, 6, 17 und 10 Geschosse
- Preis pro m²
- 1300 $ · 59.281 ₴
- Ratenzahlung
- bis 17 Monate, Anzahlung 30–50 %
- Fertigstellung (geplant)
- №1 — Q3 2027; №2 — Q4 2026; №3 — Q3 2027; №4 — Q4 2027
- Tiefgarage
- 150 + 29 + 4 · 76 EV
Preis: 1300 $ pro m² Gesamtfläche, in Hrywnja zum offiziellen Kurs der Nationalbank der Ukraine von 45,6008 UAH je 1 $ am 28. Oktober 2026: 59.281 ₴ pro m². Endgültiger Preis, Fläche und Zahlungsplan werden im Vertrag festgelegt.
Wohnungen nach Zimmerzahl
- Einzimmerwohnungen
310 Wohnungen · 24,48–45,97 m²
ab 1.451.199 ₴ - Zweizimmerwohnungen
130 Wohnungen · 38,89–88,60 m²
ab 2.305.438 ₴ - Dreizimmerwohnungen
22 Wohnungen · 69,53–122,50 m²
ab 4.121.808 ₴
Die Häuser der Anlage
- Haus 1
Etagen: 16 · Wohnungen: 137
Fertigstellung (geplant): Q3 2027 - Haus 2
Etagen: 6 · Wohnungen: 53
Fertigstellung (geplant): Q4 2026 - Haus 3
Etagen: 17 · Wohnungen: 159
Fertigstellung (geplant): Q3 2027 - Haus 4
Etagen: 10 · Wohnungen: 113
Fertigstellung (geplant): Q4 2027
Infrastruktur der Anlage
Zur Anlage gehören ein zweigeschossiger Handelsbereich, ein Fitnessclub mit Schwimmbad, ein geschlossener grüner Innenhof und eine Tiefgarage. Alltägliches lässt sich erledigen, ohne die Anlage zu verlassen.
Supermarkt in der Anlage
Ein Supermarkt mit rund 1 200 m² auf der ersten Ebene des zweigeschossigen Handelsbereichs. Zum Einkaufen sind es nur wenige Schritte vom Hauseingang.
Kinderspielwelt
Die zweite Ebene des Handelsbereichs belegt eine Kinderspielwelt mit rund 1 150 m² – Spiel und Spaß für Kinder direkt am Haus.
Fitnessclub mit Schwimmbad und Spa-Bereich
Fitnessraum, Schwimmbecken 5 × 10 m und Spa-Bereich im Anbau von Gebäude 3 – Training und Erholung ohne Fahrten durch die Stadt.
Tiefgarage
150 Pkw-Stellplätze, 29 Tandemstellplätze (separat verkauft) und 4 Motorradstellplätze auf der Tiefgaragenebene unter dem Hof, 76 Ladestationen für Elektroautos, zwei Zufahrten und Aufzüge aus der Tiefgarage in die Wohnetagen.
Schutzraum und Notstrom
Der Schutzraum ist in der Tiefgarage eingerichtet. Für alle Gebäude ist ein Generator vorgesehen.
Geschlossener autofreier Innenhof
Der ebenerdige Hof ist den Bewohnern vorbehalten: Grünflächen, Spazierwege, Kinderspielplätze und ein Grillbereich. Zugangskontrolle, Videoüberwachung und Concierge in jedem Gebäude.
Kaufbedingungen
Vollzahlung oder Ratenzahlung vom Bauträger über bis zu 17 Monate bei einer Anzahlung von 30–50 %. Für Militärangehörige und medizinisches Personal gibt es 5 % Rabatt.
- Ein Preis für alle Wohnungen: 1300 $ pro m² – in Hrywnja zum Kurs der Nationalbank der Ukraine vom 28. Oktober 2026.
- Vom Bauträger – bis zu 17 Monate. Die Anzahlung beträgt 30–50 % des Preises, der Rest wird über die Laufzeit der Ratenzahlung gezahlt.
- 5 % Rabatt: Für Militärangehörige und für medizinisches Personal.
- Gebäude 2 – IV. Quartal 2026, Gebäude 1 und 3 – III. Quartal 2027, Gebäude 4 – IV. Quartal 2027. Die Termine sind geplant und können sich ändern.
- Die staatlichen Programme „eOselia“ und „eVidnovlennia“ stehen für diese Anlage nicht zur Verfügung.
So kaufen Sie: Bedingungen, Zahlung, Unterlagen →
Lage
VILNYI entsteht an der Ecke Hruschewskyj-Straße und Sankowezka-Straße, in einem Stadtteil mit gut ausgebauter Verkehrs- und sozialer Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und eine Haltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- 20 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum, rund 7 Minuten mit dem Auto zum Narodna-Platz
- Haltestelle für Busse und Sammeltaxis direkt am Haus
- Kindergarten Nr. 8 „Dswinotschok“ – 4 Minuten zu Fuß; Lyzeen Nr. 12, Nr. 15 und „Imidsch“ – 500–600 m entfernt
- Einkaufszentrum „Nowyj“ und Supermärkte im Umkreis von 800 m; Fluss Usch – rund 1 km, Bosdosch-Park – rund 1,4 km
Was in der Nähe ist: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Medizin, Verkehr — Entfernungen →
Häufige Fragen
- Wo liegt VILNYI?
- VILNYI entsteht unter der Adresse Hruschewskyj-Straße 4A, Uschhorod, Ukraine — an der Ecke Hruschewskyj- und Sankowezka-Straße im Stadtteil Nowyj, etwa 2 km vom Zentrum von Uschhorod, Ukraine. Koordinaten: 48.61133, 22.27685.
- Wer ist der Bauträger von VILNYI?
- Bauträger ist VILNYI Group (15 Jahre Erfahrung; Projekte QCC2, Q CITIUM und Habitat in Larnaka, Zypern). Bauherr ist ОК «ЖБК «ВІЛЬНИЙ», Generalunternehmer ТОВ «ВІНЕРБУД» (laut öffentlicher Anzeige).
- Wie hoch sind die Wohnungspreise in VILNYI?
- Ein Preis für alle Wohnungen: 1300 $ pro m² Gesamtfläche, zahlbar in Hrywnja zum offiziellen Kurs der Nationalbank der Ukraine — 59.281 ₴ pro m² (Kurs 45,6008 UAH/$ am 28. Oktober 2026). Einzimmerwohnungen ab 1.451.199 ₴, Zweizimmerwohnungen ab 2.305.438 ₴, Dreizimmerwohnungen ab 4.121.808 ₴.
- Gibt es Ratenzahlung?
- Ja. Raten vom Bauträger bis 17 Monate (1 Jahr 5 Monate) bei 30–50 % Anzahlung oder Vollzahlung bei Vertragsabschluss.
- Welche Rabatte gibt es?
- 5 % für Militärangehörige und 5 % für medizinisches Personal; die Rabatte sind nicht kombinierbar.