VILNYI — résidence de standing à Oujhorod
Une résidence de standing (classe business) à 2 km du centre d’Oujhorod : quatre bâtiments autour d’une cour arborée et fermée, avec son propre supermarché, un club de fitness avec piscine et un parking souterrain.
- Adresse
- 4A, rue Hrouchevskoho, Oujhorod, Ukraine
- Promoteur
- VILNYI Group
- Appartements
- 462 (310 d’une pièce, 130 de deux pièces, 22 de trois pièces)
- Bâtiments
- 4 bâtiments : 16, 6, 17 et 10 niveaux
- Prix au m²
- 1300 $ · 59 281 ₴
- Paiement échelonné
- jusqu’à 17 mois, apport 30–50 %
- Livraison (prévue)
- №1 — T3 2027; №2 — T4 2026; №3 — T3 2027; №4 — T4 2027
- Parking
- 150 + 29 + 4 · 76 EV
Prix : 1300 $ par m² de surface totale, en hryvnias au taux officiel de la Banque nationale d’Ukraine de 45,6008 UAH pour 1 $ au 28 octobre 2026 : 59 281 ₴ le m². Le prix, la surface et l’échéancier définitifs sont fixés par le contrat.
Appartements par nombre de pièces
- Appartements d’une pièce
310 appartements · 24,48–45,97 m²
à partir de 1 451 199 ₴ - Appartements de deux pièces
130 appartements · 38,89–88,60 m²
à partir de 2 305 438 ₴ - Appartements de trois pièces
22 appartements · 69,53–122,50 m²
à partir de 4 121 808 ₴
Les bâtiments de la résidence
- Bâtiment 1
Étages: 16 · Appartements: 137
Livraison (prévue): T3 2027 - Bâtiment 2
Étages: 6 · Appartements: 53
Livraison (prévue): T4 2026 - Bâtiment 3
Étages: 17 · Appartements: 159
Livraison (prévue): T3 2027 - Bâtiment 4
Étages: 10 · Appartements: 113
Livraison (prévue): T4 2027
Services sur place
La résidence comprend un espace commercial sur deux niveaux, un club de fitness avec piscine, une cour arborée et fermée et un parking souterrain. Le quotidien se règle sans quitter la résidence.
Supermarché dans la résidence
Un supermarché d’environ 1 200 m² au premier niveau de l’espace commercial, qui en compte deux. Les courses sont à quelques pas de votre entrée.
Espace de jeux pour enfants
Le second niveau de l’espace commercial accueille un espace de jeux pour enfants d’environ 1 150 m² — des loisirs pour les enfants au pied de chez vous.
Club de fitness avec piscine et espace spa
Salle de sport, piscine de 5 × 10 m et espace spa dans l’annexe du bâtiment 3 — entraînement et récupération sans traverser la ville.
Parking souterrain
150 places pour voitures, 29 places en tandem (vendues séparément) et 4 pour motos au niveau souterrain, sous la cour, 76 bornes de recharge pour véhicules électriques, deux accès et des ascenseurs reliant le parking aux niveaux d’habitation.
Abri et alimentation de secours
Un abri est aménagé dans le parking souterrain. Un groupe électrogène est prévu pour tous les bâtiments.
Cour fermée sans voitures
Une cour de plain-pied réservée aux résidents : espaces verts, allées de promenade, aires de jeux et espace barbecue. Contrôle d’accès, vidéosurveillance et concierge dans chaque bâtiment.
Conditions d’achat
Paiement comptant ou paiement échelonné proposé par le promoteur, jusqu’à 17 mois, avec un premier versement de 30–50 %. Remise de 5 % pour les militaires et les professionnels de santé.
- Un prix unique pour tous les appartements : 1300 $ par m² — en hryvnias, au cours de la Banque nationale d’Ukraine du 28 octobre 2026.
- Proposé par le promoteur, jusqu’à 17 mois. Premier versement de 30–50 % du prix, le solde étant réglé pendant la durée de l’échelonnement.
- Remise de 5 %: Pour les militaires et pour les professionnels de santé.
- Bâtiment 2 — T4 2026, bâtiments 1 et 3 — T3 2027, bâtiment 4 — T4 2027. Ces dates sont prévisionnelles et peuvent évoluer.
- Les programmes publics « eOselia » et « eVidnovlennia » ne sont pas disponibles pour cette résidence.
Comment acheter : conditions, paiement, documents →
Emplacement
La résidence VILNYI s’élève à l’angle des rues Hrouchevskoho et Zankovetskoï, dans un quartier bien desservi et doté de tous les équipements. Écoles, maternelles, commerces et arrêt de transport sont à quelques minutes à pied.
- 20 minutes à pied du centre-ville, environ 7 minutes en voiture de la place Narodna
- Arrêt de bus et de minibus à côté de la résidence
- École maternelle n° 8 « Dzvinochok » à 4 minutes à pied ; lycées n° 12, n° 15 et « Imidzh » à 500–600 m
- Centre commercial Novyi et supermarchés dans un rayon de 800 m ; rivière Ouj à environ 1 km, parc Bozdosh à environ 1,4 km
À proximité : écoles, crèches, commerces, santé, transports — distances →
Questions fréquentes
- Où se trouve VILNYI ?
- VILNYI se construit au 4A, rue Hrouchevskoho, Oujhorod, Ukraine — à l’angle des rues Hrouchevskoho et Zankovetska, dans le quartier Novyi, à environ 2 km du centre d’Oujhorod, Ukraine. Coordonnées : 48.61133, 22.27685.
- Qui est le promoteur de VILNYI ?
- Le promoteur est VILNYI Group (15 ans d’expérience ; projets QCC2, Q CITIUM et Habitat à Larnaca, Chypre). Le maître d’ouvrage est ОК «ЖБК «ВІЛЬНИЙ», l’entreprise générale ТОВ «ВІНЕРБУД» (selon l’annonce publique).
- Quels sont les prix des appartements à VILNYI ?
- Un prix unique pour tous les appartements : 1300 $ par m² de surface totale, payé en hryvnias au taux officiel de la Banque nationale d’Ukraine — 59 281 ₴ le m² (taux 45,6008 UAH/$ au 28 octobre 2026). Une pièce à partir de 1 451 199 ₴, deux pièces à partir de 2 305 438 ₴, trois pièces à partir de 4 121 808 ₴.
- Le paiement échelonné est-il possible ?
- Oui. Échelonnement du promoteur jusqu’à 17 mois (1 an et 5 mois) avec un apport de 30 à 50 %, ou paiement intégral à la signature du contrat.
- Quelles remises existent ?
- 5 % pour les militaires et 5 % pour le personnel médical ; les remises ne se cumulent pas.