VILNYI — complesso residenziale di classe business a Užhorod
Un complesso residenziale di classe business a 2 km dal centro di Užhorod: quattro edifici attorno a una corte verde e chiusa, con supermercato proprio, fitness club con piscina e parcheggio interrato.
- Indirizzo
- via Hruševs’koho 4A, Užhorod, Ucraina
- Sviluppatore
- VILNYI Group
- Appartamenti
- 462 (310 con una camera, 130 con due, 22 con tre)
- Edifici
- 4 edifici: 16, 6, 17 e 10 piani
- Prezzo al m²
- 1300 $ · 59.281 ₴
- Pagamento a rate
- fino a 17 mesi, acconto 30–50%
- Consegna (prevista)
- №1 — 3º trim. 2027; №2 — 4º trim. 2026; №3 — 3º trim. 2027; №4 — 4º trim. 2027
- Parcheggio
- 150 + 29 + 4 · 76 EV
Prezzo: 1300 $ al m² di superficie totale, in grivne al cambio ufficiale della Banca nazionale dell’Ucraina di 45,6008 UAH per 1 $ del 28 ottobre 2026: 59.281 ₴ al m². Prezzo, superficie e piano dei pagamenti definitivi sono fissati dal contratto.
Appartamenti per numero di camere
- Appartamenti con 1 camera
310 appartamenti · 24,48–45,97 m²
da 1.451.199 ₴ - Appartamenti con 2 camere
130 appartamenti · 38,89–88,60 m²
da 2.305.438 ₴ - Appartamenti con 3 camere
22 appartamenti · 69,53–122,50 m²
da 4.121.808 ₴
Gli edifici del complesso
- Edificio 1
Piani: 16 · Appartamenti: 137
Consegna (prevista): 3º trim. 2027 - Edificio 2
Piani: 6 · Appartamenti: 53
Consegna (prevista): 4º trim. 2026 - Edificio 3
Piani: 17 · Appartamenti: 159
Consegna (prevista): 3º trim. 2027 - Edificio 4
Piani: 10 · Appartamenti: 113
Consegna (prevista): 4º trim. 2027
Servizi nel complesso
Nel complesso si trovano un’area commerciale su due livelli, un fitness club con piscina, una corte verde e chiusa e un parcheggio interrato. Le commissioni di ogni giorno si sbrigano senza uscire dal complesso.
Supermercato nel complesso
Un supermercato di circa 1.200 m² al primo livello dell’area commerciale, che ne conta due. La spesa è a pochi passi dal portone.
Area giochi per bambini
Il secondo livello dell’area commerciale ospita un’area giochi per bambini di circa 1.150 m²: divertimento per i più piccoli proprio sotto casa.
Fitness club con piscina e area spa
Palestra, piscina di 5 × 10 m e area spa nel corpo annesso all’edificio 3: allenamento e recupero senza attraversare la città.
Parcheggio interrato
150 posti auto, 29 posti in tandem (venduti separatamente) e 4 posti moto al livello interrato sotto la corte, 76 colonnine di ricarica per auto elettriche, due accessi e ascensori dal parcheggio ai piani residenziali.
Rifugio e alimentazione di riserva
Nel parcheggio interrato è allestito un rifugio. Per tutti gli edifici è previsto un generatore.
Corte chiusa senza auto
Una corte a livello del suolo riservata ai residenti: verde, vialetti, aree gioco e zona barbecue. Controllo accessi, videosorveglianza e concierge in ogni edificio.
Condizioni di acquisto
Pagamento in un’unica soluzione oppure rateale, direttamente dal costruttore, fino a 17 mesi con un primo versamento del 30–50%. Sconto del 5% per militari e personale sanitario.
- Un unico prezzo per tutti gli appartamenti: 1300 $ al m² — in grivnie, al cambio della Banca nazionale ucraina del 28 ottobre 2026.
- Direttamente dal costruttore, fino a 17 mesi. Primo versamento del 30–50% del prezzo, il saldo nel periodo di rateizzazione.
- Sconto del 5%: Per i militari e per il personale sanitario.
- Edificio 2 — IV trimestre 2026, edifici 1 e 3 — III trimestre 2027, edificio 4 — IV trimestre 2027. Le date sono previsionali e possono cambiare.
- I programmi statali «eOselia» ed «eVidnovlennia» non sono disponibili per questo complesso.
Come acquistare: condizioni, pagamento, documenti →
Posizione
VILNYI sorge all’angolo tra via Hruševs’koho e via Zankovec’koï, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Scuole, asili, negozi e fermata dei mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi.
- 20 minuti a piedi dal centro città, circa 7 minuti in auto da piazza Narodna
- Fermata di autobus e minibus accanto al complesso
- Scuola dell’infanzia n. 8 «Dzvinochok» a 4 minuti a piedi; licei n. 12, n. 15 e «Imidzh» a 500–600 m
- Centro commerciale Novyi e supermercati nel raggio di 800 m; fiume Už a circa 1 km, parco Bozdosh a circa 1,4 km
Cosa c’è vicino: scuole, asili, negozi, sanità, trasporti — distanze →
Domande frequenti
- Dove si trova VILNYI?
- VILNYI sorge in via Hruševs’koho 4A, Užhorod, Ucraina — all’angolo tra via Hruševs’koho e via Zan’kovec’ka, nel quartiere Novyi, a circa 2 km dal centro di Užhorod, Ucraina. Coordinate: 48.61133, 22.27685.
- Chi è lo sviluppatore di VILNYI?
- Lo sviluppatore è VILNYI Group (15 anni di esperienza; progetti QCC2, Q CITIUM e Habitat a Larnaca, Cipro). Il committente è ОК «ЖБК «ВІЛЬНИЙ», l’impresa generale ТОВ «ВІНЕРБУД» (secondo l’annuncio pubblico).
- Quali sono i prezzi degli appartamenti a VILNYI?
- Un prezzo unico per tutti gli appartamenti: 1300 $ al m² di superficie totale, pagati in grivne al cambio ufficiale della Banca nazionale dell’Ucraina — 59.281 ₴ al m² (cambio 45,6008 UAH/$ del 28 ottobre 2026). Con una camera da 1.451.199 ₴, con due da 2.305.438 ₴, con tre da 4.121.808 ₴.
- È possibile pagare a rate?
- Sì. Rate dello sviluppatore fino a 17 mesi (1 anno e 5 mesi) con un acconto del 30–50%, oppure pagamento intero alla firma del contratto.
- Quali sconti ci sono?
- 5% per i militari e 5% per il personale sanitario; gli sconti non si cumulano.