שאלות ותשובות על VILNYI

איך לקנות: תנאים, תשלום, מסמכים →

מה בסביבה: בתי ספר, גנים, חנויות, רפואה, תחבורה — מרחקים →

היכן נמצא VILNYI?

VILNYI נבנה בכתובת רחוב גרושבסקי 4A, אוז׳הורוד, אוקראינה — בפינת הרחובות גרושבסקי וזנקובצקה בשכונת נובי, כ־2 ק״מ ממרכז אוז׳הורוד, אוקראינה. קואורדינטות המגרש: 48.61133, 22.27685.

מי היזם של VILNYI?

היזם הוא VILNYI Group (15 שנות ניסיון; הפרויקטים QCC2, Q CITIUM ו־Habitat בלרנקה, קפריסין). מזמין הבנייה — ОК «ЖБК «ВІЛЬНИЙ», הקבלן הראשי — ТОВ «ВІНЕРБУД» (לפי המודעה הפומבית).

מה מחירי הדירות ב־VILNYI?

מחיר אחד לכל הדירות: 1300 $ למ״ר משטח כולל, בגריבנה לפי השער הרשמי של הבנק הלאומי — 59,281 ₴ למ״ר (שער 45.6008 ביום 28 באוקטובר 2026). דירות חדר החל מ־1,451,199 ₴, שני חדרים החל מ־2,305,438 ₴, שלושה חדרים החל מ־4,121,808 ₴.

האם יש תשלומים?

כן. תשלומים מהיזם עד 17 חודשים (שנה ו־5 חודשים) עם תשלום ראשון של 30–50%, או תשלום מלא בחתימת החוזה.

אילו הנחות יש?

5% לאנשי צבא ו־5% לעובדי רפואה; ההנחות אינן מצטברות.

אפשר לקנות במסגרת תכנית eOselia?

לא. התכניות הממשלתיות eOselia ו־eVidnovlennia אינן זמינות למתחם זה.

מתי יימסרו הבניינים של VILNYI?

מועדים מתוכננים: בניין 2 — רבעון 4/2026, בניינים 1 ו־3 — רבעון 3/2027, בניין 4 — רבעון 4/2027. מצב ביום 15 בספטמבר 2026: בניינים 1–3 בבנייה, בבניין 4 עבודות הכנה. המועדים מתוכננים ועשויים להשתנות. התקדמות הבנייה →

אילו דירות יש?

462 דירות בארבעה בניינים: 310 דירות חדר (24.48–45.97 מ״ר), 130 דירות שני חדרים (38.89–88.60 מ״ר) ו־22 דירות שלושה חדרים (69.53–122.50 מ״ר). גובה תקרה 2.8 מ׳. הדירות נמכרות ללא שיפוץ.

יש חניה?

כן, חניון תת־קרקעי מתחת לחצר: 150 מקומות לרכב, 29 מקומות טנדם (נמכרים בנפרד) ו־4 מקומות לאופנועים, 76 עמדות טעינה לרכב חשמלי. מחירי החניה לפי בקשה.

האם יש ב־VILNYI מרחב מוגן וגנרטור?

כן. מרחב מוגן מותקן בחניון התת־קרקעי. גנרטור משרת את כל הבניינים. החימום עצמאי, מחדר דוודים על הגג.

מה יש בשטח המתחם?

סופרמרקט (כ־1,200 מ״ר) ומרכז משחקים לילדים (כ־1,150 מ״ר) בחלק המסחרי הדו־מפלסי, מועדון הכושר VILNYI SPA עם בריכה 5 × 10 מ׳ ואזור ספא, וחצר סגורה ללא מכוניות.

ממה בנוי הבניין?

שלד בטון מונוליטי, קירות בלוקים קרמיים, בידוד צמר מינרלי. שטח המגרש 0.896 הקטר.

יש היתר בנייה?

לפי המודעה הפומבית: היתר לביצוע עבודות בנייה מס׳ ІУ013240916905 מיום 18 בספטמבר 2024, מספר קדסטרלי 2110100000:21:001:0432. משרד המכירות מספק את המסמכים.

איך יוצרים קשר עם משרד המכירות?

טלפון +38 050 010 07 23, WhatsApp ו־Viber +38 067 527 98 18, דוא״ל gvilnyi@gmail.com. משרד: רחוב גרושבסקי 23, אוז׳הורוד; שעות: שני עד שישי 10:00-⁠18:00 · שבת 11:00-⁠15:00 · ראשון — סגור. אינסטגרם: vilnyi.uzhhorod.

המחיר: 1300 $ למ״ר משטח הדירה הכולל, בגריבנה לפי השער הרשמי של הבנק הלאומי של אוקראינה — 45.6008 גריבנה ל־1 $ ביום 28 באוקטובר 2026: 59,281 ₴ למ״ר. המחיר, השטח ולוח התשלומים הסופיים נקבעים בחוזה.